LOCAL COMERCIAL - Cerro de las Rosas | T. Malbrán 4240 En pleno corazón del Cerro de las Rosas, este local sobre Tristán Malbrán combina presencia, diseño y calidad constructiva. Con 144 m² propios y 6 ambientes de grandes dimensiones, ofrece la versatilidad ideal para showroom 🛍️, centro médico 🩺, instituto educativo 🎓, propuesta gastronómica 🍽️ o empresa corporativa 🏢. Distribución funcional con 2 baños 🚻 y kitchenette ☕ para mayor practicidad. El confort está asegurado con calefacción ♨️ y aberturas con DVH de piso a techo 🪟, que brindan excelente iluminación y eficiencia. Además, cuenta con playa de estacionamiento privado, un plus clave para tu equipo. Se vende el local comercial en su totalidad o las Oficinas 3, 4, 5 y 6 por separado: - Oficina 3: 74,54 m2 = U$S 199.000 - Oficina 4: 66,47 m2 = U$S 191.000 - Oficina 5: 99,30 m2 = U$S 286.000 - Oficina 6: 59,19 m2 =U$S 151.500 Año de construcción: 2020 📅. Listo para escritura inmediata ✅. Operación en venta: USD 570,000 💵. Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca en una de las arterias comerciales más buscadas de Córdoba. Agendá tu visita y descubrí un espacio que potencia cada proyecto.
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Código
KP547263
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Fecha de publicación
31/07/2026
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Tipo
Oficinas
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Estado
Activa
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Barrio
Cerro de las Rosas
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Localidad
Córdoba
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Provincia
Córdoba
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País
Argentina
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Ambientes
6
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Baños
2
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Cocheras
1
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Pisos en el edificio
2
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Metros totales
190
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Metros cubiertos
144
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Tamaño terreno
190
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Año construcción
2020
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Precio venta
USD 570000
- Baths per floor
- Buena calidad
- Has marble
- Con acceso a internet
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Con conserjería
- Has open spaces
- Ascensor
- Estacionamiento de visitas
- Has tap water
- Has electric light
- Has meeting room
- Has lobby
- Patio
- Oficinas
- Uso comercial
- Internet/wifi
- Apto profesional
- Cobertura cochera
- Cantidad de plantas
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Dirección
T. Malbran 4240
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Ciudad
Córdoba
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Región
Córdoba
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Barrio
Cerro de las Rosas
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País
Argentina