Excelente oportunidad de inversión Lote de 228 m², ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Ubicado sobre la Avenida Colón y a solo metros de la calle Zípoli, este terreno se encuentra en una zona con gran conectividad y rodeado de importantes centros comerciales y residenciales. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (equivalente a 182,4 m²) CANTIDAD MÁXIMA DE PISOS: Planta Baja + 7 pisos ALTURA MÁXIMA: 23,5 metros FOT (Factor de Ocupación Total): 1460 m² Proyecto: Planta Baja: Un local comercial de 45 m² junto a 2 departamentos de 45 m². Pisos 1 al 7: Un total de 14 departamentos de 1 dormitorio de 45 m², cada uno con su propio balcón. Además, 7 departamentos de 2 dormitorios de 65 m², también con balcón. Terraza: cuenta con una pileta y asadores, convirtiéndola en un espacio de recreación y convivencia ideal. Esta propuesta de desarrollo es flexible y se puede ajustar para maximizar el potencial del terreno, adaptándose al mercado. Para obtener más información y concertar una visita, no dudes en contactarnos.