¡Una propiedad, dos unidades, infinitas posibilidades! Te presentamos este inmueble estratégicamente dividido en dos departamentos independientes, ideal para quienes buscan capitalizar su inversión y generar ingresos desde el primer día.📐 Distribución y Estado de las Unidades: Unidad 1 (Totalmente reciclada a nueva ✨):1 Dormitorio amplio y luminoso.Baño moderno con antebaño.Living comedor integrado, con excelente disposición.Cocina funcional con terminaciones modernas.Estado: Impecable, lista para habitar o poner en alquiler temporario/tradicional de inmediato. Unidad 2 (A refaccionarl 🛠️):Estado actual: Requiere mantenimiento integral (estado malo).El potencial: Una estructura ideal para reciclar por completo, replicar el éxito de la primera unidad y duplicar tus ingresos mensuales, o bien unificar y ampliar el proyecto.💡 ¿Por qué es una inversión inteligente? Renta Inmediata: Podés alquilar la unidad reciclada de forma inmediata mientras planificás o ejecutás las mejoras en la segunda. Ubicación Estratégica: Residencial Vélez Sarsfield es una zona con demanda constante, excelente conectividad, cercanía a zonas universitarias y comerciales, y un entorno residencial consolidado. Crecimiento de Capital: Al terminar la refacción de la segunda unidad, el valor de reventa o la tasa de retorno por alquiler aumentará significativamente respecto a tu inversión inicial. No dejes pasar esta oportunidad de hacer rendir tu capital! Las propiedades con este perfil de adaptabilidad y precio de oportunidad vuelan del mercado.