🏨 HOTEL EN VENTA – VILLA CARLOS PAZ 🏨 💎 Inversión Turística con Alta Rentabilidad asegurada todo el año. Opción de Expansión. 📍 Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras del icónico Cucú y a 2 cuadras del puente peatonal que conecta directamente con el centro. ✨ Superficie total: 1.000 m² Superficie Cubierta 350 📑 Documentación en perfecto estado – listo para transferir 🛏️ Capacidad y Distribución del establecimiento: • 6 habitaciones dobles • 4 habitaciones triples (15 m² cada una) • 3 habitaciones quíntuples Todas las habitaciones con baño privado Excelente capacidad operativa para turismo Familiar y Contingente 🛏️ Instalaciones • Cocina equipada de 35 m² • Desayunador amplio y luminoso • Recepción espaciosa • Lavadero + ropería con terraza de secado privada 🌿 Espacios exteriores y servicios: • Piscina climatizada con cerramiento tipo globo (uso todo el año) • Pérgola ideal para descanso • Cocheras para 13 vehículos • Todos los servicios activos 💼 Ideal inversores: Propiedad en pleno funcionamiento y ocupación, en una de las plazas turísticas más fuertes de Córdoba, con alta demanda durante todo el año. 📈 Excelente oportunidad de negocio con potencial de crecimiento y rentabilidad comprobable. 💡 Posibilidad de ampliación y desarrollo La propiedad ofrece además la opción de adquirir en conjunto unidades adicionales, lo que permite potenciar significativamente la rentabilidad: * 8 habitaciones adicionales con baño privado * Casa independiente * 1 local comercial 23mt2 con baño * 3 oficinas en Planta alta 👉 Todo integrado al mismo conjunto, ideal para expansión del hotel, desarrollo turístico o esquema mixto (alquiler + explotación comercial). ⸻ 📲 Consultanos para más información, números de rentabilidad o coordinar una visita TE 341-5628666