Vendo oportunidad en Salsipuedes: cuatro lotes contiguos con construcción existente, ideales para desarrollar. A solo minutos del SuperMami y a pocas cuadras de Av. Sarmiento, con rápido acceso a Córdoba en aproximadamente 30 minutos. La propiedad suma aprox. 1.200 m² totales (40 m x 30 m), con tres lotes orientados hacia una Alavrez Jonte y el cuarto hacia la calle lateral ( Italia) . La construcción cubierta es de 196 m2 aproximadamente,, originalmente pensada como salón de fiestas, con potencial para adaptarla a vivienda y proyectar una segunda planta. Con la obra de gas avanzando a pocas cuadras y la posibilidad de contar con todos los servicios, este conjunto presenta un gran margen para usos residenciales o mixtos. La orientación noroeste aporta luz natural gran parte del día, favoreciendo diseños sustentables y espacios exteriores aprovechables. Sin expensas y con un frente amplio para circulación y estacionamiento dentro del predio, es una opción lista para quienes buscan metros, ubicación y versatilidad. Si querés capitalizar el crecimiento de Salsipuedes con un proyecto propio o inversión de escala, esta es tu chance. Contactame y coordinamos una visita para conocer su potencial en detalle.