¡Atención Desarrollistas e Inversores! Presentamos un lote estratégico con dimensiones excepcionales y un potencial constructivo de 2.055 m² vendibles, ideal para un proyecto edilicio de propiedad horizontal o complejo residencial. 📊 Ficha Técnica de Negocio: Superficie del Terreno: 685 m² (Medidas de frente y fondo: 12 x 57 m) Factibilidad Constructiva: 2.055 m² totales Parámetros Urbanísticos: FOT 3 | FOS 70% Valor de Venta: USD 142,000 📈Flexibilidad Comercial: Se acepta propiedad como parte de pago 🔁 Ventajas Estratégicas para el Desarrollador Frente Amplio: Sus 12 metros de frente permiten un diseño arquitectónico eficiente, optimizando cocheras, accesos dobles y plantas de departamentos luminosas. Fondo Extraordinario: Los 57 metros de profundidad facilitan el desarrollo de tipologías con amenities en pulmón de manzana (piscina, SUM) o cocheras en planta baja sin sacrificar m² cubiertos.
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Código
KP474694
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Fecha de publicación
13/01/2026
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Tipo
Casas
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Estado
Activa
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Barrio
General Pueyrredón
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Localidad
Córdoba
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Provincia
Córdoba
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País
Argentina
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Ambientes
25
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Dormitorios
8
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Baños
6
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Piso
1
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Metros totales
685
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Metros cubiertos
475
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Metros descubiertos
210
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Tamaño terreno
685
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Ancho terreno
12
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Largo terreno
57
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Año construcción
1967
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Precio venta
USD 142000
- Acepta permuta
- Apto crédito
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Dirección
Cochabamba 2130
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Ciudad
Córdoba
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Región
Córdoba
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Barrio
General Pueyrredón
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País
Argentina