DESCRIPCIÓN Fracción rural con perfil estratégico de inversión, ubicada en una zona de expansión consolidada del corredor de Punilla. Se trata de un activo con marcada proyección de desarrollo, impulsado por su cercanía a infraestructura vial clave y por el crecimiento sostenido del entorno. La propiedad combina escala, versatilidad y seguridad jurídica, posicionándose como una alternativa atractiva tanto para desarrollos inmobiliarios como para inversiones de mediano y largo plazo. UBICACIÓN Bialet Massé A 1,3 kilómetros de la Autovía Punilla Acceso directo mediante conexión vial por túnel Zona con fuerte dinámica de crecimiento urbano y turístico SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie de 28 hectáreas escrituradas Superficie de 3,5 hectáreas mensuradas Topografía mixta con sectores planos y áreas con pendiente Configuración que permite diversidad de usos y aprovechamiento por sectores MEJORAS Y SERVICIOS Sin mejoras relevantes Fracción en estado natural, apta para desarrollo integral APTITUD DEL CAMPO Desarrollo Inmobiliario La ubicación y accesibilidad posicionan al inmueble como una opción estratégica para proyectos residenciales, turísticos o mixtos. La cercanía a la autovía y el crecimiento de la zona potencian su valorización. Recreativo y Turístico La topografía y el entorno natural permiten el diseño de propuestas vinculadas al turismo, con posibilidad de generar productos diferenciales adaptados al paisaje serrano. AMENITIES Entorno natural serrano Proximidad a infraestructura vial de alto impacto Escala apta para proyectos de desarrollo FINANCIACIÓN A convenir entre partes SITUACIÓN LEGAL Cuenta con escritura y mensura, con documentación completa que garantiza seguridad jurídica en la operación.