DESCRIPCIÓN Establecimiento rural de 350 hectáreas con perfil productivo consolidado, orientado a esquemas mixtos. Presenta antecedentes agrícolas y base forrajera implantada, con una estructura interna que favorece la eficiencia operativa y la gestión por ambientes. Su escala y configuración lo posicionan como una alternativa sólida tanto para explotación directa como para inversión con proyección productiva. UBICACIÓN Departamento Rio seco, Acceso a 10 kilómetros de ruta pavimentada Entorno rural con desarrollo productivo activo SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 350 hectáreas División en potreros de aproximadamente 50 hectáreas Suelos clasificados como tipo 2 Sectores con pasturas implantadas Áreas en producción agrícola con cultivo de soja MEJORAS Y SERVICIOS Vivienda dentro del establecimiento Infraestructura básica operativa Organización interna funcional para manejo productivo APTITUD DEL CAMPO Agrícola Campo con antecedentes de agricultura extensiva. Los suelos permiten planteos estables bajo manejo técnico adecuado, con presencia actual de cultivos que validan su aptitud. Ganadera La base forrajera y la subdivisión en potreros permiten un planteo ganadero ordenado, facilitando rotación y eficiencia en el uso del recurso. AMENITIES Escala apta para producción mixta Estructura que favorece la gestión eficiente Entorno productivo consolidado FINANCIACIÓN A convenir entre partes SITUACIÓN LEGAL Cuenta con escritura