Venta de Local Comercial – Excelente ubicación en Nueva Córdoba GRIMAL FLORES tiene el agrado de ofrecer en venta importante local comercial con renta, ubicado sobre Obispo Trejo N.º 1140, en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los sectores comerciales y de mayor crecimiento de la ciudad de Córdoba. La propiedad se encuentra en planta baja, con excelente visibilidad y gran circulación peatonal, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto para inversión con renta como para el desarrollo de múltiples actividades comerciales. Características principales: Superficie propia: 75,76 m² Explanada: 25 m² adicionales Amplia y luminosa vidriera, ideal para exhibición y posicionamiento de marca 2 baños equipados Sector de cocina Ubicación estratégica en zona netamente comercial Gran tránsito peatonal durante todo el día Excelente accesibilidad y cercanía a importantes avenidas del barrio Actualmente se encuentra alquilado y su renta es de $ 2.000.000 + IVA Ajuste trimestral con UVAS, Próximo ajuste 05/2026. Vencimiento del contrato 02/2029. Este local representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan posicionar su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, con gran flujo de personas y fuerte desarrollo comercial. 💰 Precio: Contado – se evalúan ofertas. Una propiedad que combina ubicación, visibilidad y potencial comercial, ideal para quienes buscan seguridad de inversión y proyección a futuro.