Venta de Local Comercial con renta – Excelente ubicación Se ofrece a la venta importante local comercial ubicado sobre Avenida Colón al 1750, en el consolidado barrio Alto Alberdi, una de las zonas comerciales y de alto tránsito más importantes de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie total de 343 m² y 285 m² de superficie propia, ofreciendo amplios espacios ideales para actividad comercial y gran visibilidad sobre una de las arterias principales de la ciudad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado por la firma Carrefour, con contrato vigente hasta octubre de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Características destacadas: Superficie total: 343 m² Superficie propia: 285 m² Ubicación estratégica sobre Avenida Colón Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2027 Renta actual: $1.977.000 + IVA Actualización: ajuste semestral por IPC (95%) Ideal para inversores que buscan un activo comercial consolidado, con inquilino de primera línea y flujo de ingresos inmediato.